Via Matteotti, 22 - 20811 Cesano Maderno (MB) - Tel. 0362509166

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

730.000,00 | Mq 360 | 10 | 5 | 3

Via Como Cesano Maderno

Cesano Maderno in zona centrale a pochi passi dal centro, comoda con i primari servizi quali stazione TRENORD, imbocchi superstrada Milano-Meda / Pedemontana, Statale dei Giovi, supermercati, posta, comune, scuole e asili, proponiamo in vendita villa indipendente composta da due appartamenti posti su due livelli per un totale di circa mq. 360, oltre a depandance di circa 24 mq. il tutto contornato dall’ampio giardino di ca. mq.470 piantumato con impianto di irrigazione, ed in larga parte con prato sintetico (con attacchi per piscina) e gazebo con pavimentazione in per esterno, dotato di siepe lungo i confini.
Oltre a box doppio in larghezza di mq.40, tettoia coperta adibita al ricovero attrezzi e altra tettoia per ricovero motocicli.
L'immobile nello specifico vanta quattro unità: al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale, lavanderia e ampia veranda.
All’esterno vi è un ufficio con ingresso indipendente composto da due locali oltre a bagno privato.
Depandance di ca. mq. 24 ristrutturata completamente nel 2022, adibita a monolocale accessoriata di bagno privato. Inoltre nella zona esterna troviamo due locali, attrezzati per pranzi all'aperto, con possibilità di usufruire il bagno dotato di doccia posto nel giardino.
Il piano primo completamente ristrutturato nel 2013, è dotato da due ingressi indipendenti sia dalla pubblica via che dal cortile interno. Si compone di soggiorno, cucina abitabile entrambi con sfogo nel terrazzo, sala tv, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e cameretta entrambe con balcone, due bagni, ripostiglio e lavanderia.
L'immobile è dotato di impianto termoautonomo con una caldaia al piano terra ed una al piano primo a condensazione, installate entrambe nel 2024. Serramenti in legno/alluminio a taglio termico, pavimenti in parquet e ceramica. Bagni, cucina e lavanderia con rivestimento in mosaico al piano primo, e ceramica al piano terra. Impianto di climatizzazione al piano primo e nell'ufficio sito al piano terra.
Scale di collegamento tra i piani in legno/acciaio e in marmo/ferro battuto.
L'immobile è dotato di impianto antintrusione e di videosorveglianza sia interna che esterna, oltre a videocitofoni per appartamento piano terra, primo ed ufficio.
Possibilità di realizzare impianto fotovoltaico in copertura, e piscina. Oltre a trasformare entrambe le unità abitative come da progetto allegato.
Possibilità di trasformarla in trifamiliare.
Per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Matteotti 22, Cesano Maderno (MB).

Terrazzi 24 mq, Balconi, Giardino di proprietà 470 mq, Condizionatore, Allarme

Efficienza energetica
Classe E
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate